Uma dúvida comum no mercado imobiliário é as diferenças entre fiador, seguro-fiança e garantia de aluguel. Entenda:
- Fiador: é uma terceira pessoa no contrato de aluguel, ele não é o proprietário nem o inquilino, mas possui responsabilidades contratuais de cumprir as obrigações assumidas. O fiador na maioria dos casos, precisa possuir um imóvel de valor parecido ou superior ao locado em seu nome. Isso acontece para evitar fraudes.
- Seguro-fiança: é um valor acertado por operadoras de seguro, que, em caso do não pagamento de aluguel, o valor é repassado ao proprietário. Essa é uma ótima opção para quem não dispõe de fiadores ou dinheiro em caixa para dar como garantia de aluguel.
- Garantia de aluguel: é um valor depositado pelo inquilino em favor do proprietário pelo tempo de duração do contrato, normalmente não excede 3 meses de despesas mensais do imóvel. Essa opção é boa para quem quer alugar um imóvel e tem dinheiro em caixa.
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